不動産投資講座(その2)~不動産投資物件の探し方~超初心者向け

不動産投資物件の検索方法を解説
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0:10 不動産投資の全体像の説明。
1:35 不動産投資物件の探し方
5:10 楽待で物件を探すときの探し方。エリア、構造、築年、利回りが大切。
7:35 利回りの計算方法(復習)
8:20 検索するとき、絞って検索する大切さ。同じような物件で利回りが高いか低いかを比較する。
09:50 実際に僕がどういう検索条件で検索しているのか例を紹介
11:55 物件の相場観をもち、高いか安いか見分けられるようになる大切さの開設。

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不動産投資をこれから始めたい方へ、基礎知識を前提としないで分かりやすく解説しています。不動産投資物件の探し方は、ネットで検索するか、不動産屋さんに情報もらうかがあります。まずは、インターネットで物件を検索して、良い物件を見分けられるようにするコツを解説しています。
物件が高いか安いかを判断するためには、エリア、築年、構造、利回りの情報が必要で、同じようなエリアと築年と構造で、利回りが高いか低いかで市場より安いか高いかを判断できる。
その収益不動産が高いか安いかわからないのだったら、その不動産を絶対に買ってはいけません。。なぜなら、価格がわからないと悪徳業者からはめ込まれる可能性がありますのでご注意を。

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