不動産投資のリスクと失敗 幻想と現実 サブリースの家賃保証の罠 【不動産投資初心者・サラリーマン…幻想と現実】

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大きな声では言えませんが、たまには不動産業界30年の私の経験則な意見も入れてみたいとも思っています。
不動産投資(幻想と現実)に失敗しないための参考に是非見てください

=== 今回の動画 ===

不動産オーナー驚愕『家賃保証付き』契約の裏側!

今年から相続税法が改正されたことに伴い、ハウスメーカーによる地主へのアパート建築の提案営業が激しさを増している。アパートを建築して賃貸事業を行い、借入金も併用して相続税評価額を下げるという提案営業だ。オーナーには空室リスクも無くなり、安定した賃料が入ってくる。返済計画のシミュレーションも何通りも提示があり、なんとなく安心感のある投資に思えてくる。

しかしながら・・・・・

◆◇◆ よろしければこちらの動画もご覧ください ◆◇◆

サブリース契約『30年一括借り上げ』は簡単に解除できる【相続対策ch】やってはいけない#4
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不動産投資セミナー【家賃保証やサブリース物件】
https://www.youtube.com/watch?v=-lcX0…

日経プラス10 20160907 アパート経営の落とし穴に注意!サブリース問題 by 日野 立川 昭島 八王子 東大和 青梅 三多摩エリアの不動産 株式会社HELLO’S ハロー部屋GET 取材
https://www.youtube.com/watch?v=z7G14…

相続税節税より損失!サブリースで空室だらけの賃貸アパートの建設ラッシュが止まらない!
https://www.youtube.com/watch?v=VOJEs…

【Q&A】 Vol.76サブリース契約で注意しておくことは!?
https://www.youtube.com/watch?v=KuMBS…

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