普通に不動産投資で物件を買うと、資産がマイナスになる怖い話

9/2のライブセミナー前編の動画!質問に回答しながらなので、わかりにくいかもしれないですが、見逃した方のために。

後半はこちら
https://youtu.be/8qoquMVSZ1A

◆LINE@◆
https://line.me/R/ti/p/%40mof-mof
@mof-mof

◆ツイッター◆
https://twitter.com/mofmof_investor

市場の価格で不動産を購入すると、売買で諸経費が約10%かかるので、マイナス10%の試算になってしまいます。なので、市場より安く買うことがとても重要です。市場より安く購入できてしまえば、買った瞬間に含み益が出ることになり、今後の物件を買い進めやすくなります。

0:13 不動産投資を始めてから、仲間が増えていいことがたくさんあった
3:00 不動産投資家や業者さんと、初心者との物件発掘方法の違い
14:27 純資産の考え方。普通に購入するとマイナスになる。
16:36 物件の価格は3種類ある。市場価格、銀行評価額、簿価。
18:45 市場の価格で買った場合の残債の関係。デッドクロスなどを解説。
28:00 市場より安く買った場合の残債の関係。買った瞬間に含み益が出る物件を買う。

スルガ銀行の不正融資問題のまとめ
https://mofmof-investor.com/kabocha-s…

かぼちゃの馬車が危険と判断できた3つの理由
https://mofmof-investor.com/kabocha-1…

みねしましゃちょーが破産!?驚くべき事実が!
https://mofmof-investor.com/mitoooya-…

不動産投資講座
https://mofmof-investor.com/real-esta…

サラリーマンが不動産投資で月に100万円の家賃を稼いだ秘密を告白
https://mofmof-investor.com/my-first-…

TATERUが顧客の資産をねつ造
https://mofmof-investor.com/tateru-in…

初心者にお勧めの不動産投資の本
https://mofmof-investor.com/recommend…

不動産投資セミナーで失敗しないための注意点
https://mofmof-investor.com/real-este…

マンションを高く売る方法
https://mofmof-investor.com/sell-real…

関連記事

  1. 不動産投資36話:年収が低くても買える穴場の不動産とは?

  2. ブックメーカー投資に初心者のための用語集【サッカー編】

  3. 投資信託 株 FXの違いについて

  4. 不動産投資家の友人がたった今満室になった!

  5. 投資初心者だったらこれだけ買っておけ!【vol.15 人生投資家Q&A…

  6. ブックメーカー投資 実績者対談:みなみさん

  7. 【不動産投資】全国のぼっち不動産投資家の皆さん最近どうですか?? 「モ…

  8. 株式投資初心者向け動画講座【9時間目】初心者が株で稼げない3つの理由

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。