投資の基礎知識や攻略術動画まとめ

◆初心者向けの銀行融資の基礎知識
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◆初心者向け不動産投資講座の動画リスト
https://youtu.be/ugBat6wUIQ0?list=PLF…

不動産投資をこれから始めたい方へ、基礎知識を前提としないで分かりやすく解説しています。この動画では、銀行融資を受けるとき、銀行が融資を出すのか出さないのか、どういうところを判断しているのかについて解説しています。不動産投資以外の融資でも、基本は変わらないため、不動産投資以外の融資についても融資の判断は同じです。
銀行で融資を受けられるかどうかが不動産投資を始められるかどうかを決めるので、銀行の融資についてはしっかりと勉強しましょう。銀行が融資を出す銀行か、支店は積極的か、担当者は優秀か、エリアがあっているか、属性や資産や事業性は十分か？などが融資を受けるために重要となってきます。

0:20 不動産投資の全体像と銀行融資の位置づけ
1:15 銀行から融資を受けるための要素と判断基準
2:10 融資を受けるための銀行側の要素の解説。
4:50 エリアが広い銀行例の紹介。
6:10 借りる側の融資を受けるための条件や判断項目の紹介
8:15 僕が銀行に融資を断られたけど、担当者を変更したら融資を受けられた体験談。
10:28 融資機関の目安。耐用年数内と、耐用年数越えの融資。
13:30 耐用年数を超えて融資を出す銀行の紹介。金利と特徴。

◆楽待の動画～スルガ銀行で融資を借りた女性たちの苦悩
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高い金利で長期間融資を受けた場合、後悔する可能性もあるのでよく考えましょう。。

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